CHIFFRES CLÉS
Un projet pensé dans les moindres détails
9 villas seulement
Un projet volontairement confidentiel, garantissant calme, intimité et rareté.
1,3 hectare de domaine privé
Un environnement paysager aéré, conçu comme une respiration à quelques minutes de la ville.
Parcelles de 800 à 1 130 m²
Des terrains généreux permettant une implantation harmonieuse, sans vis-à-vis.
Villas à partir de 320 m²
Des volumes maîtrisés, baignés de lumière naturelle, pensés pour le confort quotidien.
Piscine privée
Chaque villa dispose de sa piscine, pour une expérience résidentielle exclusive.
Architecture signée Nizar Fikri
Une signature architecturale reconnue, alliant modernité, élégance et intemporalité.
L’ESPRIT YARA
Une expérience de vie unique
Une expérience de vie unique
à Marrakech
Un domaine privé et confidentiel de seulement 9 villas d’exception, implanté sur plus d’un hectare paysager, pensé pour offrir intimité, élégance et art de vivre contemporain.
EMPLACEMENT
Une localisation stratégique aux portes de Marrakech
Située sur la prestigieuse route d’Amizmiz, la Résidence Yara bénéficie d’un emplacement recherché, conjuguant accessibilité immédiate, environnement préservé et proximité des lieux emblématiques de Marrakech.
10 min
Centre-ville Guéliz & Hivernage
10 min
Aéroport Marrakech-Ménara
À proximité
Écoles internationales & services
10 min
Golfs parmi les plus prestigieux
Route d’Amizmiz
Axe résidentiel paysager recherché
PRÉSENTATION
YARA Résidence
YARA Résidence
Une vision contemporaine de l’habitat à Marrakech
YARA Résidence est un projet immobilier confidentiel composé de 9 villas, implanté sur un domaine privé d’environ 1 hectare sur la route d’Amizmiz. Pensé comme un lieu de vie durable et élégant, le projet s’adresse à une clientèle recherchant à la fois qualité de construction, intimité et sécurité d’investissement.
Contrairement à de nombreux programmes commercialisés sur plan, YARA Résidence est développé par une équipe de promoteurs-constructeurs présents à Marrakech depuis plus de 10 ans, maîtrisant l’ensemble du processus de conception et de réalisation.
Une vision claire
Concevoir des villas aux lignes contemporaines, aux volumes équilibrés, intégrées dans leur environnement, et pensées pour un confort de vie réel, au quotidien comme sur le long terme.
Une méthode maîtrisée
En tant que promoteur et constructeur, nous pilotons directement les chantiers, les équipes et les délais. Cette maîtrise réduit les risques, garantit la qualité d’exécution et assure une livraison conforme aux engagements.
Un engagement durable
YARA Résidence n’est pas un projet opportuniste. C’est une résidence conçue pour durer, tant sur le plan architectural que patrimonial, avec un suivi client structuré et transparent.
LE CONCEPT
Un domaine privé pensé comme un lieu de vie,
Un domaine privé pensé comme un lieu de vie,
pas comme un simple programme immobilier
YARA Résidence repose sur une idée simple : proposer un cadre de vie cohérent, lisible et durable, où chaque villa s’inscrit dans un ensemble harmonieux. Le projet a été conçu dès l’origine comme un domaine privé à taille humaine, loin des résidences standardisées ou surdensifiées.
Le domaine
Implanté sur environ 1 hectare, le domaine YARA a été structuré pour préserver les perspectives, les espaces verts et l’intimité de chaque villa. Les circulations ont été pensées pour être fluides, discrètes et fonctionnelles, sans compromettre le calme des lieux.
Une densité volontairement limitée
Le choix de limiter le projet à 9 villas seulement n’est pas anodin. Il permet d’offrir des parcelles généreuses, des distances confortables entre les constructions, et un cadre de vie plus serein, à l’opposé des projets densifiés à vocation purement spéculative.
Un projet pensé pour ses occupants
YARA Résidence s’adresse à des acquéreurs en recherche de qualité de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement patrimonial. Le projet privilégie l’usage réel, la durabilité et la valeur à long terme.
YARA Résidence est un projet volontairement mesuré, conçu pour durer, et porté par une vision claire du confort résidentiel à Marrakech.
Contactez-nous
ARCHITECTURE
Une architecture contemporaine,
Une architecture contemporaine,
pensée pour le confort et la pérennité
L’architecture de YARA Résidence s’inscrit dans une approche contemporaine sobre, où les lignes, les volumes et les matériaux sont utilisés avec retenue. Chaque villa est conçue pour traverser le temps, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.
Une signature lisible et maîtrisée
Les façades jouent sur l’équilibre entre pleins et vides, les teintes naturelles et les matériaux durables. Les volumes sont volontairement simples, afin de privilégier la qualité des proportions plutôt que les effets de style éphémères.
Cette approche permet de conserver une cohérence architecturale sur l’ensemble du domaine, tout en offrant à chaque villa sa propre identité.
Lignes & volumes
Des lignes nettes, des volumes équilibrés et une lecture architecturale claire, qui valorisent les espaces sans surcharge visuelle.
Lumière naturelle
Les ouvertures ont été positionnées pour maximiser l’apport de lumière, tout en garantissant confort thermique et intimité.
Intégration au site
L’implantation des villas respecte la topographie et l’environnement, afin de préserver les vues, les espaces verts et la tranquillité du domaine.
LES VILLAS
Des villas pensées pour un usage réel,
Des villas pensées pour un usage réel,
pas pour une simple fiche commerciale
YARA Résidence propose deux typologies de villas, conçues selon une même philosophie : volumes généreux, circulation fluide, séparation claire des espaces de jour et de nuit, et une relation directe entre intérieur et extérieur.
Villa Type 1 — Volumes & générosité
La Villa Type 1 s’adresse aux acquéreurs recherchant des volumes confortables et une vraie sensation d’espace. Les pièces de vie sont largement ouvertes sur l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la continuité avec le jardin et la piscine.
Les espaces nuit ont été conçus pour préserver l’intimité, avec des chambres bien proportionnées et des circulations efficaces, adaptées à un usage familial ou résidentiel haut de gamme.
≈ 354 m²
Surface brute
≈ 288 m²
Surface nette
2 niveaux
Organisation
Villa Type 2 — Équilibre & efficacité
La Villa Type 2 propose une organisation plus compacte, sans compromis sur le confort ni sur la qualité des espaces. Elle convient parfaitement à des acquéreurs souhaitant une villa élégante, rationnelle et facile à vivre.
Les volumes ont été optimisés pour offrir un excellent équilibre entre espaces de réception et espaces privés, tout en conservant l’identité architecturale du projet YARA.
≈ 319 m²
Surface brute
≈ 265 m²
Surface nette
2 niveaux
Organisation
Chaque acquéreur bénéficie d’un accompagnement personnalisé afin d’identifier la typologie la plus adaptée à son projet, à son mode de vie ou à sa stratégie patrimoniale.
LOCALISATION
Un emplacement stratégique,
Un emplacement stratégique,
pensé pour le confort de vie et la valeur à long terme
YARA Résidence est implantée sur la route d’Amizmiz, un secteur recherché pour son équilibre entre accessibilité, calme résidentiel et potentiel de valorisation. L’emplacement a été choisi pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, locale comme internationale.
Le bon compromis, sans concession
Contrairement aux zones trop éloignées du centre ou aux quartiers déjà saturés, la route d’Amizmiz permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux pôles essentiels de Marrakech.
Ce positionnement garantit une meilleure qualité de vie au quotidien, une plus grande tranquillité et une valorisation plus stable sur le moyen et long terme.
≈ 10 min
Centre-ville / Guéliz
≈ 10 min
Aéroport Marrakech-Menara
À proximité
Golfs, écoles, commodités
L’emplacement de YARA Résidence a été choisi pour répondre aux exigences actuelles du marché immobilier à Marrakech : accessibilité, sérénité et potentiel patrimonial.
CONSTRUCTION
Un promoteur qui construit,
Un promoteur qui construit,
une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur
YARA Résidence est développé par une équipe de promoteurs-constructeurs implantée à Marrakech depuis plus de 10 ans. Cette double compétence permet une maîtrise complète du projet, de la conception jusqu’à la livraison finale.
Promoteur & constructeur
En assumant à la fois le rôle de promoteur et de constructeur, nous éliminons les intermédiaires et les zones d’incertitude. Cette organisation garantit une cohérence totale entre le projet vendu et le projet réalisé.
Méthode et contrôle
Chaque étape du chantier est planifiée, contrôlée et suivie. Les choix techniques, les matériaux et les finitions répondent à des standards définis en amont, afin de garantir une qualité constante sur l’ensemble du domaine.
Délais et engagement
La maîtrise du planning est un élément clé de notre approche. Elle permet d’anticiper, de corriger rapidement et de respecter les engagements pris envers les acquéreurs, tant sur les délais que sur la qualité finale.
Acheter à YARA Résidence, c’est investir dans un projet porté par une équipe qui assume pleinement la responsabilité de la construction et de la livraison, avec une vision long terme du métier de promoteur immobilier.
ESPACE CLIENT
Un suivi clair, structuré et accessible
Un suivi clair, structuré et accessible
tout au long de votre projet
Chez YARA Résidence, la relation avec nos clients ne s’arrête pas à la signature. Chaque acquéreur bénéficie d’un espace client dédié, pensé pour offrir visibilité, transparence et sérénité, depuis le démarrage du chantier jusqu’à la livraison.
Suivi de chantier en temps réel
L’espace client permet de suivre l’avancement du chantier grâce à des mises à jour régulières et, selon les zones, un accès aux caméras de chantier. Chaque étape clé est documentée pour une parfaite lisibilité.
Documents centralisés
Tous les documents essentiels sont regroupés au même endroit : plans, notices, documents contractuels et communications. Cette centralisation évite les pertes d’information et facilite les échanges.
Plan de paiement transparent
L’espace client permet de consulter le planning de paiement, les montants déjà réglés et les échéances à venir. L’acquéreur dispose ainsi d’une vision claire et à jour de son engagement financier.
Cette organisation reflète notre engagement : offrir à chaque client une expérience fluide, professionnelle et sécurisée, à la hauteur d’un projet immobilier haut de gamme.
RÉALISATIONS
Une expérience concrète de la construction
Une expérience concrète de la construction
et de la livraison de projets à Marrakech
Derrière YARA Résidence, Marc et David disposent d’une expérience solide dans la conception, la construction et la livraison de projets immobiliers à Marrakech. Cette expérience opérationnelle constitue un élément clé de sécurité pour les acquéreurs.
Le Projet 26
Le Projet 26 fait partie des réalisations menées par l’équipe. Il illustre la capacité à piloter des opérations immobilières depuis la phase de conception jusqu’à la livraison, en respectant les engagements pris auprès des acquéreurs.
Cette expérience terrain permet aujourd’hui d’aborder YARA Résidence avec une vision pragmatique : anticipation des contraintes, organisation des équipes et maîtrise des délais.
Projets livrés
Réalisations concrètes à Marrakech
Maîtrise chantier
Organisation, planning et contrôle
Vision long terme
Projets conçus pour durer
L’expérience acquise sur des projets déjà réalisés constitue un socle essentiel pour le développement de YARA Résidence. Elle permet d’aborder chaque nouvelle opération avec méthode, rigueur et engagement.
CONTACT
Un projet immobilier se décide
Un projet immobilier se décide
avec des échanges clairs et humains
YARA Résidence est un projet pensé pour des acquéreurs recherchant bien plus qu’un simple bien immobilier. Nous privilégions une relation directe, transparente et personnalisée, afin de vous accompagner à chaque étape, depuis la première prise de contact jusqu’à la livraison.
Que votre projet soit résidentiel ou patrimonial, nous prenons le temps d’échanger, de répondre à vos questions et de vous fournir l’ensemble des éléments nécessaires à une décision sereine.
Contact direct
Pour une réponse rapide et un échange direct, contactez-nous via WhatsApp.
Contacter sur WhatsAppDossier complet
Téléchargez la plaquette commerciale pour découvrir les plans, surfaces, principes architecturaux et informations clés.
Télécharger la plaquetteAccompagnement personnalisé
Chaque demande est traitée de manière individuelle, avec un interlocuteur dédié, afin de vous guider dans votre réflexion et votre prise de décision.
YARA Résidence est un projet développé par des promoteurs-constructeurs engagés dans la qualité, la transparence et la durabilité. Nous serons ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marrakech.
Télécharger la plaquette du projet Yara
Une immersion complète dans l’univers Yara Résidence : architecture, volumes, prestations et vision du projet.
- Architecture & concept
- Plans détaillés et surfaces
- Prestations & finitions
- Implantation et cadre de vie
LE CONCEPT
YARA RÉSIDENCE –
YARA RÉSIDENCE –
L’EXCEPTION À MARRAKECH
Un domaine privé et confidentiel composé de seulement neuf villas d’exception, idéalement implantées sur la prestigieuse Route d’Amizmiz, au cœur de l’un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.
Architecture contemporaine, grands volumes baignés de lumière naturelle, finitions haut de gamme et vastes terrains paysagers avec piscine privée composent un art de vivre raffiné, pensé dans les moindres détails.
À quelques minutes du centre-ville, des golfs et de l’aéroport, Yara offre un cadre de vie rare, élégant et inspirant, conçu pour celles et ceux qui recherchent excellence, confort et distinction.
1,3 ha
Domaine privé
9
Villas
50 m²
Piscine privée
Vision de l’architecte
Yara incarne ma vision d’une architecture qui respecte et magnifie son environnement, créant des espaces où le dedans et le dehors ne font qu’un.
Architecte reconnu pour ses réalisations alliant modernité et traditions marocaines, Nizar Fikri signe avec Yara un projet d’exception.
Immobilier à Marrakech – Projet YARA par Damar Invest
Damar Invest est un promoteur immobilier spécialisé dans le développement de projets résidentiels haut de gamme à Marrakech. Le projet YARA est un domaine privé composé de villas d’exception, situé sur la route d’Amizmiz, dans un secteur recherché de Marrakech.
Ce programme s’adresse aux acquéreurs souhaitant acheter une maison à Marrakech, investir dans l’immobilier à Marrakech ou acquérir une villa avec piscine privée dans un environnement calme et sécurisé. YARA Résidence offre une alternative qualitative aux projets standards, avec une architecture contemporaine et des finitions soignées.
Le projet YARA convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement immobilier à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location à Marrakech.
En tant que promoteur et constructeur, Damar Invest Marrakech accompagne ses clients tout au long du processus : étude du projet, construction, suivi de chantier et livraison. Acheter dans le projet YARA, c’est choisir un programme immobilier fiable, pensé pour durer et s’inscrire dans la valeur à long terme.
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